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新竹售屋租屋 專任竹科悦揚~外棟頂樓邊間~質感兩房+B2平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.44 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科悅揚
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.433 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.405 坪
- 附屬建物面積：1.978 坪
- 共同使用：17.05 坪
- 車位坪數：8.33 坪
- 土地面積：3.089 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2035 元/月
鄰近學校：關東國小
鄰近公園：關埔公園
生活機能：長春市場
附近交通：新莊車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2035 元/月
鄰近學校：關東國小
鄰近公園：關埔公園
生活機能：長春市場
附近交通：新莊車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需確認頂樓細節
此物件位於新竹關埔區核心地段，對於在竹科工作或有生活機需求的使用者而言，地理位置與周邊配套極具吸引力。房屋屋齡新、附帶高規格設備且含車位，能省去裝修與購置車位的額外成本，屬於「即買即住」的高品質規格。
主要理由在於：其一，交通便利性與生活圈成熟，距離竹科極近且周邊大型賣場林立，符合現代人高效生活需求；其二，坪效與價值合理，68.44 萬的單價在關埔區頂樓邊間中，考慮到含車位與設備，仍具市場競爭力。
惟建議買房者在簽約前，務必請專業人員詳細檢視頂樓防水狀況與隔熱效果，並確認社區對頂樓住戶的維護責任分攤機制。若能確認無重大瑕疵，此物件對於自住或長線投資皆具相當吸引力。
問與答
新竹售屋租屋
新竹售屋租屋
蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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